- İkar Plaza No:1 Kat: 3 Daire: 8 Çiftehavuzlar/Kadıköy
Golden Vize Nedir
Golden Vize
Avrupa'daki Prestijli Geleceğinize Açılan Kapı
Golden Vize, belirli bir yatırım karşılığında size ve ailenize Avrupa’da oturum izni ve Schengen bölgesinde vizesiz seyahat özgürlüğü sunan, devlet tarafından onaylı resmi bir yatırımcı programıdır. Bu program, sadece bir vize veya oturum kartı değil, aynı zamanda global bir vatandaş olarak ailenizin geleceği için yapılmış en stratejik yatırımlardan biridir. Avrupa Gayrimenkulleri olarak, bu prestijli programa adım atmanız için gereken tüm süreçlerde kurumsal uzmanlığımızla yanınızdayız.
Golden Vize Tam Olarak Ne Anlama Geliyor?
Golden Vize, “Yatırım Yoluyla Oturum Programı” olarak da bilinir. Programın temel mantığı basittir: Belirlenen bir Avrupa ülkesinde, devletin öngördüğü minimum tutarda bir yatırım (genellikle gayrimenkul alımı) yapmanız karşılığında, o ülke size ve bakmakla yükümlü olduğunuz aile üyelerinize (eş, çocuklar ve bazı durumlarda ebeveynler) yenilenebilir bir oturum izni kartı verir. Bu program, standart vize veya oturum izni süreçlerine göre çok daha hızlı ve daha az bürokratik bir yol sunar.
Golden Vize'nin Sağladığı Temel Avantajlar
Schengen Bölgesinde Vizesiz Seyahat
Schengen Anlaşması'na üye 27 Avrupa ülkesine vizesiz giriş yapabilir, 180 günlük periyotlarda 90 güne kadar serbestçe seyahat edebilirsiniz.
Tüm Aile İçin Oturum Hakkı
Yaptığınız tek bir yatırım, sadece sizi değil, aynı zamanda eşinizi, çocuklarınızı ve çoğu programda anne-babanızı da kapsayarak tüm ailenizin geleceğini güvence altına alır.
Yaşama Zorunluluğu Olmaması
Çoğu Golden Vize programı, oturum izninizi korumak için o ülkede yaşama zorunluluğu getirmez. Yunanistan gibi bazı ülkelerde hiç kalma şartı yokken, Portekiz gibi ülkelerde yılda sadece 7 gün kalmak yeterlidir.
Eğitim ve Sağlık Hizmetleri
Oturum izni sahibi olarak, çocuklarınız için Avrupa'nın kaliteli devlet okullarına ve üniversitelerine erişim imkanı elde eder, kamu sağlık hizmetlerinden yararlanabilirsiniz.
Euro Bazında Yatırım ve Gelir
Satın aldığınız gayrimenkulü kiraya vererek Euro bazında düzenli bir pasif gelir elde edebilir, aynı zamanda mülkünüzün değer artışından da kazanç sağlayabilirsiniz.
Vatandaşlığa Giden Yol
Belirli bir süre (genellikle 5-7 yıl) oturum izninizi koruduktan sonra, birçok ülke Avrupa Birliği vatandaşlığına başvurma hakkı tanır. Bu, size bir AB pasaportunun tüm ayrıcalıklarını sunar.
Popüler Golden Vize Programları
Yunanistan
Minimum yatırım 250.000€'dan başlar. Ülkede yaşama zorunluluğu olmaması en büyük avantajıdır.
İspanya
Minimum yatırım 500.000€'dur. Avrupa'nın en büyük ekonomilerinden birinde yatırım yapma imkanı sunar.
Portekiz
Gayrimenkul seçeneği kalkmış olup, genellikle 500.000€'luk fon yatırımı ile ilerlenir. 5 yıl sonra vatandaşlığa başvuru hakkı tanımasıyla popülerdir.
Malta
Farklı yatırım seçenekleri ile ömür boyu oturum veya doğrudan vatandaşlık programları sunan prestijli bir seçenektir.
KARAR VERMEDEN ÖNCE
Golden Vize Süreci Hakkında Merak Edilenler
Golden Vize’ye başvurmak, hayatınızdaki en önemli kararlardan biridir ve bu süreçte aklınıza takılan sorular olması son derece doğaldır. Yatırımcı vizesinin kapsamı, vergisel yükümlülükler ve yatırımınızın geleceği gibi en temel konuları sizin için burada şeffaf bir şekilde yanıtladık. Aklınıza takılan farklı bir soru olursa, uzmanlarımıza danışmaktan çekinmeyin.
1. Golden Vize ile turist vizesi arasındaki fark nedir?
Turist vizesi kısa süreli seyahat içindir ve size hiçbir şekilde o ülkede yaşama veya çalışma hakkı vermez. Golden Vize ise size ve ailenize o ülkede yasal olarak oturma, eğitim ve sağlık hizmetlerinden faydalanma hakkı tanıyan bir yatırımcı vizesidir.
2. Oturum izni alınca o ülkede vergi mükellefi olur muyum?
Genellikle, yılın 183 gününden fazlasını o ülkede geçirmediğiniz sürece tam vergi mükellefi sayılmazsınız. Ancak yatırımınızdan (örneğin kira geliri) elde ettiğiniz gelir için vergi ödemeniz gerekir. Vergi danışmanlığı da hizmetlerimizin bir parçasıdır.
3. Yatırımımı ne zaman geri alabilirim?
Oturum izninizi koruduğunuz sürece yatırımı elinizde tutmanız gerekir. Genellikle 5 yıllık yenileme periyotları sonunda, daimi oturum veya vatandaşlık hakkı kazandıktan sonra mülkünüzü satabilirsiniz.
